Техническое обслуживание пожарной сигнализации: что входит, как часто и сколько стоит

Пожарная сигнализация годами стоит в дежурном режиме, и её неисправность может быть незаметна — до первого реального пожара. Именно поэтому регулярное техническое обслуживание так же важно, как качественный монтаж.

Рассказываем, что входит в ТО, как часто его проводить, сколько это стоит и как перейти к нам на обслуживание.

Зачем нужно техническое обслуживание пожарной сигнализации?

Система годами стоит в дежурном режиме, и неисправность может быть незаметна до реального пожара. ТО выявляет запылённые датчики, севшие аккумуляторы, обрывы линий, сбои прибора.

Кроме того, договор на обслуживание и журнал ТО — одни из первых документов, которые просят при проверке.

Что входит в техническое обслуживание?

Внешний осмотр оборудования, проверка работоспособности прибора и извещателей, проверка линий связи, проверка основного и резервного питания, чистка датчиков, проверка оповещения и связи со смежными системами, записи в журнале.

При обнаружении неисправностей — ремонт или замена оборудования по согласованию с заказчиком.

Как часто нужно проводить ТО?

Обычно регламент ТО предусматривает ежемесячные работы, а также более глубокие ежеквартальные и годовые проверки. Точная периодичность определяется регламентом, документацией производителя и договором.

Для объектов с высокой запылённостью (производство, склады) проверки и чистку делают чаще.

Как чистить дымовые извещатели?

Снаружи — пылесосом или сжатым воздухом. Внутреннюю камеру у многих моделей можно разобрать и почистить, у других — чистят специальным оборудованием.

Делать это должен специалист: при неправильной чистке можно сбить чувствительность, а при снятии датчика — вызвать сигнал «Неисправность» или «Пожар». Адресно-аналоговые системы сами подсказывают, какой датчик запылён.

Сколько стоит обслуживание пожарной сигнализации в месяц?

Стоимость ТО зависит от количества оборудования, типа системы, удалённости объекта и периодичности выездов. Обычно считается ежемесячная абонентская плата по договору.

Плановое обслуживание почти всегда дешевле аварийного ремонта и штрафов при проверке.

Можно ли передать нам на обслуживание систему, которую монтировал другой подрядчик?

Да. Сначала проводим обследование: проверяем соответствие проекту, работоспособность, документацию. Составляем акт с перечнем замечаний и стоимостью их устранения.

После устранения критических недостатков берём систему на обслуживание по договору.

Что вы получаете по договору ТО с DITI SERVICE

Плановые выезды по графику, запись каждого выезда в журнал ТО, выезд по заявке при неисправностях, консультации для ответственного за пожарную безопасность, помощь в подготовке к проверкам, рекомендации по модернизации системы.

Для сетей объектов (филиалы, АЗС, насосные станции) возможен дистанционный мониторинг состояния системы.

Регламент работ: что делается ежемесячно, ежеквартально и ежегодно

Ежемесячно: внешний осмотр, проверка прибора и индикации, проверка основного и резервного питания, выборочная проверка извещателей и оповещения, запись в журнал. Ежеквартально: проверка всех линий, тестовая сработка датчиков по зонам, проверка связи со смежными системами. Ежегодно: полная проверка всех извещателей, чистка, измерения, проверка ёмкости аккумуляторов, комплексное испытание системы.

Точный перечень и периодичность закрепляются в регламенте и договоре под конкретный объект.

Что будет, если систему не обслуживать

Датчики забиваются пылью и начинают давать ложные тревоги или, наоборот, теряют чувствительность. Аккумуляторы теряют ёмкость, и при отключении света система отключается вместе с ним. Мелкие неисправности копятся, а при проверке выясняется, что журнала нет, а система не работает.

В итоге — штраф, срочный ремонт по завышенной цене и главное — реальный риск не узнать о пожаре.